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Language: FR

Devise: EUR

Maison familiale 140 m² avec jardin et garage à Thann (68800)

Type
Bien immobilier
Tarif
285 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Maison familiale 140 m² avec jardin et garage à Thann (68800)

Située dans la charmante commune de Thann, cette maison individuelle de 140 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1980 sur un terrain clos de 630 m², elle allie confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un vaste salon et une salle à manger agrémentée d’une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver. Un couloir avec placard dessert deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine lumineuse donne accès à trois belles chambres, dont une spacieuse, et à une salle d’eau.

Le sous-sol, parfaitement isolé, dispose d’une pièce aménagée pouvant servir de salon ou de cuisine d’été, d’un garage double, ainsi que d’un atelier avec point d’eau. La toiture et les plafonds sont également isolés pour assurer une bonne performance énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, avec une belle terrasse équipée d’un store banne pour vos moments de détente en plein air. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

La maison se situe dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Thann offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, et services de proximité. Vous serez également à quelques minutes des communes avoisinantes telles que Cernay, Vieux-Thann et Bitschwiller-lès-Thann, et proche des grands axes routiers facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue à Thann. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Thann
Pays
France
Adresse
15 Rue du Steinacker

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
183
Émissions de GES
6
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1880.0
DPE coût max. estimé
2600.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Gubello
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Jonathan
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
68800
Ville mandataire
Thann
Téléphone mandataire
0625154466
Code négociateur
24764
Identifiant technique (code)
fr060967
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
285000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
630 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Jonathan Gubello

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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