Roquebrune s/A Les Golfs 3p 77m2 2chb 175m2 terrain
Type
Bien immobilierTarif
369 900 €Chambres
2Salles de bain
1Roquebrune s/A Les Golfs 3p 77m2 2chb 175m2 terrain
Dans le quartier prisé des golfs de Roquebrune-sur-Argens, magnifique appartement de 4 pièces transformé neuf en 3 pièces de 77m² avec ses 2 belles chambres de 12m2 et 13m2, plain-pied en Rez de Jardin d’une résidence sécurisée avec piscine
Il offre un cadre de vie exceptionnel et qualitatif, avec notamment sa jolie vue sur le massif de l’Estérel, et massif des maures, son environnement moderne, son jardin paysagé des plus soignés, en pleine nature, au calme.
Bien livré meublé avec une place de parking privative au seins de la résidence ; à 15mètres du jardin.
Ce bien lumineux et spacieux se compose d’une entrée de 5m2 avec 2 placards de rangements aux portes coulissantes
Sur la droite accédez à la grande pièce de vie de 32m2 avec sa cuisine toute équipée et confort, ouverte sur le salon et son îlot central des plus modernes.
Côté gauche après l’entrée, retrouvez le couloir permettant de se diriger vers les 2 belles chambres séparées de 12m2 et 13m2, disposant chacune d’un dressing de qualité avec portes coulissantes et portes-fenêtre donnant directement sur la terrasse. Une salle de bain salle d’eau, douche et baignoire côte à côte, toilettes séparées complètent l’accès couloir.
L’extérieur présente 2 terrasses de respectivement 9m2 et 32m2, et d’une surface végétalisée avec plantations superficie 133m2 : Le chauffage électrique et climatisation réversible assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. agencement optimal pour de grands espaces + multi rangements, tout a été bichonné avec soin.
La grande piscine de la résidence, et son pull-house sont accessibles à pied à 30metres porte d’entrée, un ascenseur est prévu pour se rendre au sous-sol : garage à vélo, et sous-sol.
Idéalement situé, à quelques kilomètres des plages, 15 minutes Sainte-Maxime, 10 minutes Fréjus , 5 minutes St Aygulf , 5 minutes du centre village Roquebrune-sur-Argens, proximité stade sportif. Profitez d'un espace de vie tout confort, moderne et soigné, idéal pour une famille ou un couple rigoureux, à la recherche de bien-être. Une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié, qui satisfera les jeunes comme les plus âgés.
Les plus : bien de prestige, finitions, calme, espaces, natures, tranquillité, accès direct randonnées, rangements, propreté, meubles de qualité, normes PMR, résidence de standing, pas de logements sociaux, sécurité, très belle vue, charme et bien-être, modernité, situation géographique, voisinage, paysage jardiné, plantations, grande terrasse plus jardin 174 m2 d’extérieur
Contactez-nous pour organiser une visite afin de confirmer une première bonne impression.
En sus 1 : Possibilité d’acquérir un Garage privé fermé en sous-sol, lumières et électricité, rangements
En sus 2 : Possibilité d’acquérir une nouvelle place de Parking au sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété, 92 logements, procédure en cours : aucune, 222 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €.
Annonce publiée par Serena Canuti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948 449 509 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il offre un cadre de vie exceptionnel et qualitatif, avec notamment sa jolie vue sur le massif de l’Estérel, et massif des maures, son environnement moderne, son jardin paysagé des plus soignés, en pleine nature, au calme.
Bien livré meublé avec une place de parking privative au seins de la résidence ; à 15mètres du jardin.
Ce bien lumineux et spacieux se compose d’une entrée de 5m2 avec 2 placards de rangements aux portes coulissantes
Sur la droite accédez à la grande pièce de vie de 32m2 avec sa cuisine toute équipée et confort, ouverte sur le salon et son îlot central des plus modernes.
Côté gauche après l’entrée, retrouvez le couloir permettant de se diriger vers les 2 belles chambres séparées de 12m2 et 13m2, disposant chacune d’un dressing de qualité avec portes coulissantes et portes-fenêtre donnant directement sur la terrasse. Une salle de bain salle d’eau, douche et baignoire côte à côte, toilettes séparées complètent l’accès couloir.
L’extérieur présente 2 terrasses de respectivement 9m2 et 32m2, et d’une surface végétalisée avec plantations superficie 133m2 : Le chauffage électrique et climatisation réversible assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. agencement optimal pour de grands espaces + multi rangements, tout a été bichonné avec soin.
La grande piscine de la résidence, et son pull-house sont accessibles à pied à 30metres porte d’entrée, un ascenseur est prévu pour se rendre au sous-sol : garage à vélo, et sous-sol.
Idéalement situé, à quelques kilomètres des plages, 15 minutes Sainte-Maxime, 10 minutes Fréjus , 5 minutes St Aygulf , 5 minutes du centre village Roquebrune-sur-Argens, proximité stade sportif. Profitez d'un espace de vie tout confort, moderne et soigné, idéal pour une famille ou un couple rigoureux, à la recherche de bien-être. Une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié, qui satisfera les jeunes comme les plus âgés.
Les plus : bien de prestige, finitions, calme, espaces, natures, tranquillité, accès direct randonnées, rangements, propreté, meubles de qualité, normes PMR, résidence de standing, pas de logements sociaux, sécurité, très belle vue, charme et bien-être, modernité, situation géographique, voisinage, paysage jardiné, plantations, grande terrasse plus jardin 174 m2 d’extérieur
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En sus 1 : Possibilité d’acquérir un Garage privé fermé en sous-sol, lumières et électricité, rangements
En sus 2 : Possibilité d’acquérir une nouvelle place de Parking au sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété, 92 logements, procédure en cours : aucune, 222 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Oui
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Meublé
Oui
Localisation
Ville
Roquebrune Sur Argens
Pays
France
Orientations
Orientation Est
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
48
Version du DPE
DPE version 01-2011
DPE année de référence conso
01/01/2020
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Canuti
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Serena
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
83600
Ville mandataire
Frejus
Téléphone mandataire
0638047129
Code négociateur
107741
Identifiant technique (code)
fr062001
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
369900.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
173 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
américaine équipée
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Serena Canuti
Divers / Codes internes
Code Langue 1
EN
Libellé
Roquebrune sur Argens 83520 Golfs 3p 77m2 2 bedrooms 175m2
Descriptif
In the popular golf district of Roquebrune-sur-Argens, magnificent 4-room apartment transformed from new into 3 rooms of 77m² with its 2 beautiful bedrooms of 12m2 and 13m2, on one level on the ground floor of a secure residence with swimming pool
It offers an exceptional and qualitative living environment, including its lovely view of the Estérel massif, and the Maures massif, its modern environment, its well-kept landscaped garden, surrounded by nature, in a quiet area.
Delivered furnished with a private parking space within the residence; 15 meters from the garden.
This bright and spacious property consists of a 5m2 entrance with 2 storage cupboards with sliding doors
On the right access the large living room of 32m2 with its fully equipped and comfortable kitchen, open to the living room and its most modern central island.
On the left side after the entrance, find the corridor leading to the 2 beautiful separate bedrooms of 12m2 and 13m2, each with a quality dressing room with sliding doors and French windows opening directly onto the terrace. A bathroom, shower and bathtub side by side, separate toilet complete the corridor access.
The exterior has 2 terraces of respectively 9m2 and 32m2, and a vegetated surface with plantations of 133m2: Electric heating and reversible air conditioning ensure optimal thermal comfort throughout the year. optimal layout for large spaces + multiple storage spaces, everything has been looked after with care
The large swimming pool of the residence, and its pull-house are accessible on foot 30 meters from the front door, an elevator is provided to go to the basement: bicycle garage, and basement.
Ideally located, a few kilometers from the beaches, 15 minutes Sainte-Maxime, 10 minutes Fréjus, 5 minutes St Aygulf, 5 minutes from the village center Roquebrune-sur-Argens, near sports stadium. Enjoy a comfortable, modern and neat living space, ideal for a rigorous family or couple looking for well-being. A great opportunity to acquire an exceptional property in a privileged setting, which will satisfy young and old alike.
The advantages: prestigious property, finishes, calm, spaces, nature, tranquility, direct access to hiking, storage, cleanliness, quality furniture, PMR standards, luxury residence, no social housing, security, very beautiful view, charm and good -being, modernity, geographical location, neighborhood, garden landscape, plantations, large terrace plus garden 174 m2 of exterior
Contact us to arrange a visit to confirm a good first impression.
In addition 1: Possibility of acquiring a private closed Garage in the basement, lights and electricity, storage
In addition 2: Possibility of acquiring a new parking space in the basement.
Bien soumis au statut de la copropriété, 92 logements, procédure en cours : aucune, 222 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €.
Annonce publiée par Serena Canuti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948 449 509 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
It offers an exceptional and qualitative living environment, including its lovely view of the Estérel massif, and the Maures massif, its modern environment, its well-kept landscaped garden, surrounded by nature, in a quiet area.
Delivered furnished with a private parking space within the residence; 15 meters from the garden.
This bright and spacious property consists of a 5m2 entrance with 2 storage cupboards with sliding doors
On the right access the large living room of 32m2 with its fully equipped and comfortable kitchen, open to the living room and its most modern central island.
On the left side after the entrance, find the corridor leading to the 2 beautiful separate bedrooms of 12m2 and 13m2, each with a quality dressing room with sliding doors and French windows opening directly onto the terrace. A bathroom, shower and bathtub side by side, separate toilet complete the corridor access.
The exterior has 2 terraces of respectively 9m2 and 32m2, and a vegetated surface with plantations of 133m2: Electric heating and reversible air conditioning ensure optimal thermal comfort throughout the year. optimal layout for large spaces + multiple storage spaces, everything has been looked after with care
The large swimming pool of the residence, and its pull-house are accessible on foot 30 meters from the front door, an elevator is provided to go to the basement: bicycle garage, and basement.
Ideally located, a few kilometers from the beaches, 15 minutes Sainte-Maxime, 10 minutes Fréjus, 5 minutes St Aygulf, 5 minutes from the village center Roquebrune-sur-Argens, near sports stadium. Enjoy a comfortable, modern and neat living space, ideal for a rigorous family or couple looking for well-being. A great opportunity to acquire an exceptional property in a privileged setting, which will satisfy young and old alike.
The advantages: prestigious property, finishes, calm, spaces, nature, tranquility, direct access to hiking, storage, cleanliness, quality furniture, PMR standards, luxury residence, no social housing, security, very beautiful view, charm and good -being, modernity, geographical location, neighborhood, garden landscape, plantations, large terrace plus garden 174 m2 of exterior
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In addition 1: Possibility of acquiring a private closed Garage in the basement, lights and electricity, storage
In addition 2: Possibility of acquiring a new parking space in the basement.
Bien soumis au statut de la copropriété, 92 logements, procédure en cours : aucune, 222 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €.
Annonce publiée par Serena Canuti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948 449 509 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
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Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
222
Charges annuelles de copropriété
1400.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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