Duplex, 2/3 pièces de 87m2 au sol avec un garage
Type
Bien immobilierTarif
135 000 €Chambres
2Salles de bain
1Duplex, 2/3 pièces de 87m2 au sol avec un garage
++Opportunité à saisir, dernier étage avec ascenseur++
Duplex avec du cachet, 2/3 pièces de 61m2 Carrez et 87m2 au sol avec un ascenseur et un garage.
L’ensemble est situé au calme dans un immeuble dans la rue du colonel Klipfel du quartier Musau à Haguenau (67500), proche du nouveau contournement et plusieurs commodités (boulangeries, supermarché, pharmacie…), également proche de l’hôpital civil , une maternelle et un collège.
Le duplex est habitable en l’état mais mériterai un rafraîchissement.
Est constitué comme suit ;
Au RDC :
-Une entrée, un couloir et un escalier
-Un salon /séjour ouvert avec des plafonds en boiseries et un meuble sur mesure
-Une cuisine équipée
-Une salle de bain et un WC séparé avec un lave mains
A l’étage :
-Un coin bureau
-Une grande chambre
A l’extérieur un grand garage avec lumière et prise électrique branchés sur le tableau de l‘appartement et des meubles de rangement.
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 375 €.
Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Duplex avec du cachet, 2/3 pièces de 61m2 Carrez et 87m2 au sol avec un ascenseur et un garage.
L’ensemble est situé au calme dans un immeuble dans la rue du colonel Klipfel du quartier Musau à Haguenau (67500), proche du nouveau contournement et plusieurs commodités (boulangeries, supermarché, pharmacie…), également proche de l’hôpital civil , une maternelle et un collège.
Le duplex est habitable en l’état mais mériterai un rafraîchissement.
Est constitué comme suit ;
Au RDC :
-Une entrée, un couloir et un escalier
-Un salon /séjour ouvert avec des plafonds en boiseries et un meuble sur mesure
-Une cuisine équipée
-Une salle de bain et un WC séparé avec un lave mains
A l’étage :
-Un coin bureau
-Une grande chambre
A l’extérieur un grand garage avec lumière et prise électrique branchés sur le tableau de l‘appartement et des meubles de rangement.
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 375 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Oui
Mandat exclusif
Oui
Localisation
Ville
Haguenau
Pays
France
Adresse
4 rue du Colonel Klipfel
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
401
Émissions de GES
13
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1501.0
DPE coût max. estimé
2031.0
DPE année de référence conso
01/01/2021
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Fuchs
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Marius
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67500
Ville mandataire
Haguenau
Téléphone mandataire
0601929817
Code négociateur
68559
Identifiant technique (code)
fr061810
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
135000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Marius Fuchs
Types de biens
Sous-type de bien
Duplex
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
8
Charges annuelles de copropriété
1375.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
