Appartement T3/T4 - 68m2 - 13009 Sainte Marguerite
Type
Bien immobilierTarif
195 000 €Chambres
3Salles de bain
1Appartement T3/T4 - 68m2 - 13009 Sainte Marguerite
Venez découvrir cet appartement T3/T4 de 68m2 situé dans la résidence « Parc Dromel » 13009.
C’est au 9ème étage sur 10 avec ascenseur, d’un immeuble des année 60, que prend place ce bien.
Vous profiterez d’un beau balcon de 8m2 exposé Sud, et d’une loggia de l’autre côté donnant sur le stade vélodrome, et notre dame de la garde.
La vue est dégagée et agréable des deux côtés.
Le métro est au pied de l’immeuble, et le tramway arrive bientôt également.
Vous êtes également à proximité de tous les commerces essentiels, médecins, écoles …
Les charges sont de 220€/mois incluant le chauffage collectif et la taxe foncière est de 1250€/an.
Aucune difficulté de stationnement, en bas de l’immeuble.
Une cave vient compléter ce bien.
Bien vendu au prix de 195 000€.
Me contacter au 0786134786 pour une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 300 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 600 €.
Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
C’est au 9ème étage sur 10 avec ascenseur, d’un immeuble des année 60, que prend place ce bien.
Vous profiterez d’un beau balcon de 8m2 exposé Sud, et d’une loggia de l’autre côté donnant sur le stade vélodrome, et notre dame de la garde.
La vue est dégagée et agréable des deux côtés.
Le métro est au pied de l’immeuble, et le tramway arrive bientôt également.
Vous êtes également à proximité de tous les commerces essentiels, médecins, écoles …
Les charges sont de 220€/mois incluant le chauffage collectif et la taxe foncière est de 1250€/an.
Aucune difficulté de stationnement, en bas de l’immeuble.
Une cave vient compléter ce bien.
Bien vendu au prix de 195 000€.
Me contacter au 0786134786 pour une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 300 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 600 €.
Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
20 Parc dromel
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
222
Émissions de GES
29
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1260.0
DPE coût max. estimé
1760.0
DPE année de référence conso
01/01/2024
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Thibaudault
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Enzo
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13009
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0786134786
Code négociateur
96564
Identifiant technique (code)
fr061762
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
195000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
aucune
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Enzo Thibaudault
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
300
Charges annuelles de copropriété
2600.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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