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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
99 800 €
Chambres
3
Salles de bain

Maison à rafraichir

Alexia LF Immo - vous présente cette maison de 77m2 au paysage verdoyant et à l'ambiance calme.

A seulement 10 min de la ville de Domfront et à 20min de Flers (avec la gare Sncf qui relie l'axe Grandville-Paris), ce village propose des commerces de proximité telle que la boulangerie, l'épicerie, la boucherie, le coiffeur et d'autre métier dans le BTP.

Cette maison en pierre des années 1940 est fonctionnelle avec ces pièces principales au RDC et elle se trouve sur un terrain d'environ 3000m2.
Au RDC retrouvez une entrée qui distribue une grande cuisine, d'un séjour d'environ 17m2 avec une cheminée à foyer fermé, de 2 chambres (13m2 et 12m2) et d'une salle d'eau avec une fenêtre.

Au 1er étage se trouve une chambre et un grand grenier utile pour créer du rangement supplémentaire ou bien d'en faire une 4ème chambre.
Au sous-sol une cave d'environ 25m2 avec une ouverture sur l'extérieur qui permet de compléter le bien

Sur le terrain se trouve également un garage pour 2 voitures, un atelier attenant à la maison et 2 espaces supplémentaires abriter.

Les + :

Pièces principales au RDC
Double vitrage
Grand espace extérieur
Espace de stockage
Possibilité d'en faire 4 chambres

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Champsecret
Pays
France
Quartier / Proximité
L'etre Goyer

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
F
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
436
Émissions de GES
71
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2927.0
DPE coût max. estimé
3959.0
DPE année de référence conso
01/01/2022

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Perrard
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Pauline
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
61220
Ville mandataire
Bellou-En-Houlme
Téléphone mandataire
0666637674
Code négociateur
116022
Identifiant technique (code)
fr048316
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
99800.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
3000 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Pauline Perrard

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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