EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ à DIGNE de 226 m2 sur 6 000 m2
Type
Bien immobilierTarif
378 000 €Chambres
4Salles de bain
0EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ à DIGNE de 226 m2 sur 6 000 m2
EXCLUSIVITÉ – Grande propriété dominante à Digne-les-Bains
Offrant une vue panoramique époustouflante et un ensoleillement total, cette vaste propriété, à restaurer est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis. Construite dans les années 70 avec plusieurs extensions réalisées au fil du temps, elle développe une superficie habitable de 226 m², répartie sur plusieurs demi-niveaux.
L’étage principal accueille une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour agrémenté d’un espace détente avec bibliothèque et d’une cheminée ouverte avec système de rotation d’air. Dans son prolongement, un salon d’été aménagé s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une immersion totale dans le paysage. Grâce aux larges fenêtres panoramiques, chaque pièce profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable.
L’espace nuit, réparti sur deux demi-niveaux, comprend quatre chambres de 14 à 23 m², dont certaines avec accès direct à l’extérieur, plusieurs dressings, une salle de bain avec douche, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants.
Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage avec volets électriques, un chauffage au fioul et plusieurs climatisations réversibles pour un confort modulable.
Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes avec un garage de 55 m², complété par deux grandes caves, un bureau, une chaufferie et un local technique.
À l’extérieur, le terrain bénéficie d’un cadre idyllique avec une piscine à restaurer (4 x 8 m, datant de 1987), actuellement couverte, dont le local technique a été restauré en 2020 avec un traitement au sel. On y trouve également des arbres fruitiers et quelques oliviers producteurs.
Un cadre exceptionnel, à moins de 10 minutes du centre-ville et des axes routiers, offrant espace, tranquillité et une vue à couper le souffle. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison, mais son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder !
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Dépôt de garantie
€
Localisation
Ville
Digne-les-Bains
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
361.9
Diagnostic GES
80
Chauffage / Énergie
Chauffage
Climatisation
Accès
Individuel
Énergie
Fioul / Mazout
Type de chauffage
5
Énergie
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
226 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
4
Étage
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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d
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g
