Studio de 26m2 en vente à Pessac - Produit investisseur
Type
Bien immobilierTarif
85 000 €Chambres
1Salles de bain
0Studio de 26m2 en vente à Pessac - Produit investisseur
Studio de 26 m2 en vente à Pessac - Produit investisseur.
Réalisez un investissement locatif, sans gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Loyer annuel encadré reversé tous les trimestres. Gestionnaire : Pichet.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour avec cuisine équipée
- Un coin nuit
- Une salle de bain avec WC
Atouts :
- Un parking est disponible avec l'appartement
- Emplacement privilégié, avec l'arrêt de bus Archimède à seulement 20 mètres et plusieurs arrêts de tram à moins d'1.5 km
- Proximité des établissements scolaires, avec le Lycée Middle School François Mitterrand à seulement 600 mètres et l'École élémentaire Elementary School Montesquieu à moins d'1 km
- Revêtement sol en béton ciré pour un style moderne et épuré
Caractéristiques techniques :
- DPE : B, pour une consommation énergétique optimale
- Taxe foncière : 345€/an
- Mode de chauffage : Collectif électrique
- Distribution eau chaude par chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Dépôt de garantie
€
Localisation
Ville
Pessac
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
68
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
28 m²
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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