Maison de 4 pièces de 73 m2 avec jardin à Le Bouscat
Type
Bien immobilierTarif
315 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison de 4 pièces de 73 m2 avec jardin à Le Bouscat
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 73 m2 située dans un secteur calme de Le Bouscat.
Cette maison est aménagée de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée:
- Un séjour/cuisine orienté sud/ouest
- Un dégagement
- Un WC
- Un escalier d’accès à l’étage
- Un garage, un porche d’entrée avec emplacement vélo et poubelles.
A l’étage:
- Trois chambres avec placards
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC
Le bien est complété par un jardin à jouissance exclusive. A l’avant de la maison il y a une cour à usage commun avec la maison d’à côté.
Concernant le stationnement des voitures, un garage peut accueillir une voiture
et la cour cour peut en accueillir une deuxième.
Atouts:
- Pas de travaux à prévoir
- Proche de toutes commodités et idéalement située à 15 minutes à vélo du centre ville de Bordeaux
- Proximité des transports avec l'arrêt de Tram D "Mairie Le Bouscat" à 10 minutes à pieds, l’arrêt de tram D « les Ecus » à 13 min à pieds , l’arrêt de tram C La Vache (gare de bègles) à 14 min à pieds. Plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité (ligne 70, 33,82 et 15).
- La maison est à proximité d'un centre aéré et de la piscine municipale.
- Jardin pour profiter des beaux jours
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1392 €
- DPE : C
- Chauffage au gaz (radiateurs) et eau chaude électrique (Cumulus)
- Panneaux solaires thermiques alimentant le ballon d’eau chaude
- A noter que la toiture est en copropriété avec la maison d’à côté et il existe un syndicat bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Dépôt de garantie
€
Localisation
Ville
Bordeaux
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
138
Diagnostic GES
27
Chauffage / Énergie
Chauffage
Radiateur
Accès
Individuel
Énergie
Gaz
Type de chauffage
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
73 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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