TRES BELLE MAISON D\\\'ARCHITECTE DE 190 M2 – 8 Pièces, 6 Chambres – Environnement Calme et 585 M2 DE JARDIN
Type
Bien immobilierTarif
676 000 €Chambres
6Salles de bain
0TRES BELLE MAISON D\\\'ARCHITECTE DE 190 M2 – 8 Pièces, 6 Chambres – Environnement Calme et 585 M2 DE JARDIN
TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 190 M2 – 8 Pièces, 6 Chambres – Environnement Calme et 585 M2 DE JARDIN
Située dans une allée privée, cette maison d'architecte de 1990 allie confort, espace et tranquillité, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. À seulement 609 mètres de la gare d'Argenteuil (10 minutes de St-Lazare) et proche de la bretelle A15, elle offre un accès rapide aux axes majeurs. Toutes les commodités sont à proximité, avec les écoles primaires et un collège privé à 100 mètres. CHAUDIERE NEUVE SANS TRAVAUX, SIMPLE PEINTURE A REFAIRE- CONSTRUCTION SOLIDE ET MATERIAUX DE QUALITEEspaces de Vie
D'une surface habitable de 190 m², la maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres, et repose sur un sous-sol de 100 m² lumineux grâce à ses cours anglaises. Son isolation performante (laine de verre, briques plâtrières enduites) et ses équipements de qualité (double vitrage, automatisation des ouvertures) garantissent un confort optimal.- Rez-de-chaussée :
- Hauteur sous plafond de 2,70 mètres, offrant une belle sensation d'espace.
- Entrée avec vestiaire,
- Séjour lumineux de 45 m² avec cheminée,
- Cuisine normande équipée,
- Deux chambres ou bureaux,
- Salle d'eau et WC indépendant.
- Cette aile peut être transformée en un deux-pièces indépendant.
- Étage 1 :
- Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau,
- Une quatrième chambre plus petite,
- Grande salle de bains,
- WC indépendant.
- Étage 2 :
- Grenier isolé d'environ 60 m² aménageable selon vos besoins.
- Sous-sol fonctionnel :
- Garage 2 voitures + une moto,
- Atelier, buanderie, chaufferie,
- Cave à vin traditionnelle,
- Salle de jeux chauffée et aérée.
Extérieurs et Prestations
- Jardin arboré avec deux portails, permettant l'accès à plusieurs véhicules,
- Deux terrasses en pierre,
- Chalet finlandais cadastré, équipé d'un jacuzzi 4 personnes et d'une douche.
Caractéristiques Techniques
- Chauffage au gaz à condensation Viessmann récent, intégré dans les cloisons (aucun tuyau apparent),
- Chauffe-eau mixte 150 litres, très récent,
- Toiture révisée (60 tuiles/m² avec frise décorative, gouttières en cuivre),
- Velux avec fermetures solaires,
- Interphone relié à la fibre optique,
- Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Argenteuil
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
190 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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