Appartement 83160

En Viager Occupé Appartement de 101 m² à La Valette-du-Var (83160). Ce F4 se compose d'un grand salon séjour, d'une salle à manger ouverte de deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains et est entièrement équipé de la climatisation réversible. Orienté sud, il est lumineux et est agrémenté d'une terrasse de 16 m2 exposée sud. Le bien bénéficie d'un parking privé ainsi que d'un double garage avec raccordement électrique, ainsi que d'une cave. Ce bien est équipé de nombreux placards. Situé dans une résidence de standing, cet appartement est situé au coeur d'un grand parc arboré. La Valeur vénale du bien est estimée à 550.000€ Les vendeurs se réservent le droit d'usage et d'habitation jusqu'à la fin de leur vie. Répartition des charges, travaux, taxes et impôts : Il a été convenu la répartition suivante : - À la charge du vendeur : Article 605, Entretien courant intérieur et extérieur y compris électroménager, système de chauffage et production d'eau chaude - À la charge de l'acquéreur: Article 606, la taxe foncière et les gros travaux. Madame 75 ans. Monsieur 77 ans. Christophe GENTILINI - Votre Agent à votre disposition 7/7 06.10.54.03.46 christophe.gentilini@tdm.immo Sur Rendez Vous au sein de nos Bureaux situés à Hyères et à Ollioules Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2772 €. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique B, émission de CO2 A. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : GENTILINI Christophe (EI). RSAC : 523834117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Christophe GENTILINI - Votre Agent à votre disposition 7/7 06.10.54.03.46 christophe.gentilini@tdm.immo Sur Rendez Vous au sein de nos Bureaux situés à Hyères et à Ollioules