Maison 18570

À découvrir proche de toutes les commodités, maison sur sous-sol complet située à Trouy bourg. Bâtie en 1976, pour une surface d'environ 103 m² habitables (207 m2 de surface utile). Vous disposerez de cinq pièces généreusement espacées, dont une entrée, un couloir, une cuisine séparée et aménagée, un double séjour idéal pour y disposer un coin salle à manger et un espace salon où se rassembler autour de la cheminée pour les soirées plus fraîches. La maison offre également trois chambres dont une suite parentale, de quoi assurer le confort et l'intimité de chacun. Une salle de bains et un toilette complètent ce niveau. Un jardin clos d'une surface de 686 m², vous disposerez d'un bel espace vert pour les jeux d'enfants, les moments de détente et les barbecues estivaux. Sans oublier la terrasse pour y savourer votre café matinal ou l'apéro en fin de journée. La maison est idéalement située proche de l'autoroute, des écoles, des commerces, du centre-ville et des parkings. Venez vite la visiter, elle n'attend que vous ! Prix 172000 €. Honoraires d'agence 5.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163000 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2320 € - montant maxi : 3180 €. Nom Prénom AMI : SOUDY Marc (EI). RSAC : 834967556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOUDY Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.