Maison 31120

Vivez la belle vie à LACROIX-FALGARDE avec cette somptueuse maison traditionnelle 4 pièces de 115 m², solidement ancrée sur un terrain paysagé d'environ 1500 m². Vous disposerez d'une très belle entrée, vous donnant accès sur un charmant séjour double avec sa magnifique cheminée et une vue dégagée sur la chaine des Pyrénées. Préparez vos délicieux petits plats dans une cuisine aménagée séparée, où l'espace et les équipements se combinent pour faciliter votre quotidien. Retrouvez un sommeil réparateur dans l'une des trois confortables chambres, offrez vous un moment de détente dans la salle de bains. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre et passer du bon temps autour du barbecue et admirer les Pyrénées. Un grand sous-sol vient compléter ce bien, ainsi que des panneaux solaires pour une production 2024 d'environ 2400.00€ Cette maison vous offre tout le confort dont vous rêvez, et plus encore. En termes de commodités, il est difficile de faire mieux. Proche des commerces locaux, des écoles primaires et maternelles, d'un centre commercial et d'une crèche, l'emplacement de ce bien immobilier est plus qu'idéal. Bien rare sur le secteur !!! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1980 € - montant maxi : 2760 €. Nom Prénom AMI : DEVILLIERS Olivier (EI). RSAC : 434817698. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.