Maison 44350

A 6 minutes des remparts, dans un village de paludiers, côté marais salants, maison d'une surface d'environ 119 m², actuellement scindée en 2 appartements, comprenant : Au rez-de-chaussée un appartement de type 3 avec jardin, comprenant entrée, séjour salon coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. Libre de toute occupation. Au 1er étage avec accès par un escalier extérieur, un appartement de type 2 avec balcon, comprenant séjour salon coin cuisine, dégagement desservant 1 chambre, salle d'eau, WC. Bail en cours, congé signifié au locataire. Ces 2 logements peuvent être réunis pour former une seule et même habitation. Le tout sur un terrain d'environ 560 m². Prix 397000 €. Honoraires d'agence 4.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2076 € - montant maxi : 2808 €. Nom Prénom AMI : JEGO Michèle (EI). RSAC : 848 707 634. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEGO Michèle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.