Villa 34450

Découvrez cette villa située à VIAS, dans un quartier agréable. D'une superficie de 110 m², elle s'étend sur un terrain de 502 m² et offre tout le confort nécessaire pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée - 1 grande chambre de 14m2 avec placards et donnant sur la terrasse extérieure - Une salle de bain avec douche, double vasque, branchement lave-linge - 1 WC séparé - Cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité - Salon lumineux avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse pendant les soirées d'hiver - Un garage de 43m2 avec mezzanine A l'étage - 2 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - Une salle d'eau avec douche - Un WC séparé - Placards dans le couloir En extérieur - Piscine à coque 4,60x3 pour des moments de détente ensoleillés. - Terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin, parfait pour vos repas en extérieur. - Pool house pour stocker le matériel de piscine. - Barbecue pour vos soirées d'été. - Puits Un cadre de vie agréable, proche des commodités et des plages, à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Prix 318000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1147 € - montant maxi : 1551 €. Nom Prénom AMI : FAZEUILH David (EI). RSAC : 803 761 048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAZEUILH David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.