GUJAN MESTRAS - TERRAIN A BATIR - 1 300m²

Terrain d'exception de 1 300m², idéalement situé à proximité immédiate du célèbre Bassin d'Arcachon, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Emprise au sol : 500m² Surface plancher : 900m² Hauteur de la maison autorisée : R+1, 7,50m maximum Terrain plat, offrant une configuration idéale pour la construction Sans vis-à-vis, préservant votre intimité et offrant une tranquillité exceptionnelle Viabilisé, garantissant l'accès aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement Libre de constructeur, vous offrant la liberté de choisir le professionnel qui concrétisera votre projet À 2' à pied du Bassin d'Arcachon et à 5' de la gare. Vivez l'expérience du Bassin d'Arcachon au quotidien en vous installant sur ce terrain d'exception à Gujan-Mestras. Offrez-vous la chance de construire la maison de vos rêves, entre nature préservée et commodités accessibles. Cette opportunité rare vous permettra de bénéficier d'un emplacement privilégié, alliant la quiétude de la nature à la proximité immédiate des infrastructures essentielles. Honoraires 4%TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoni JOLET au O6.67.73.23.58