GUJAN MESTRAS - TERRAIN A BATIR - 450m²

Cette opportunité exceptionnelle vous invite à découvrir un terrain de 450m², idéalement situé à proximité immédiate du célèbre Bassin d'Arcachon. Caractéristiques du terrain : Superficie : 450 m² Surface plancher : 180m² avec possibilité de garage Hauteur de la maison autorisée : R+1, 7,50m maximum Terrain plat, offrant une configuration idéale pour la construction Viabilisé, garantissant l'accès aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement Libre de constructeur, vous offrant la liberté de choisir le professionnel qui concrétisera votre projet Ce terrain représente le lieu idéal pour concrétiser vos projets résidentiels. Sa superficie vous offre la liberté de concevoir la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d'un vaste espace extérieur propice à la création d'un jardin paisible ou d'une oasis de détente. Localisation idéale : Situé à proximité des commodités, ce terrain vous assure un accès facile aux services essentiels tels que commerces, écoles, et transports en commun. Points forts : À 15 minutes à pied du Bassin d'Arcachon et à 10 minutes de la gare. Vivez l'expérience du Bassin d'Arcachon au quotidien en vous installant sur ce terrain d'exception à Gujan-Mestras. Offrez-vous la chance de construire la maison de vos rêves, entre nature préservée et commodités accessibles. Cette opportunité rare vous permettra de bénéficier d'un emplacement privilégié, alliant la quiétude de la nature à la proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoni JOLET au O6.67.73.23.58