Appartement T2 meublé - 47 m² - 75008 Paris

À louer – Appartement T2 meublé – 47 m² – Paris 8e (Rue du Colisée) Idéalement situé rue du Colisée, à seulement quelques minutes des Champs-Élysées, cet appartement meublé de 47 m² offre un cadre de vie privilégié. Le métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) se trouve à 4 minutes à pied, permettant un accès rapide aux principaux quartiers parisiens. Descriptif du bien : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux donne sur une cour dégagée et calme. Le séjour élégant dispose d'un canapé 3 places en cuir, de tables basses et d'un coin repas avec une table pour 4 personnes. Une télévision écran plat murale vient compléter l'espace. La cuisine ouverte moderne, aux façades laquées rouges, est équipée de placards intégrés, plaques à induction, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur. La chambre confortable, lumineuse et bien agencée, comprend un lit double, des rangements intégrés et un bureau aménagé près de la fenêtre, idéal pour le télétravail. La salle de douche raffinée dispose d'une douche à l'italienne avec parois vitrées, d'une vasque sur meuble de rangement et de WC suspendus. Équipements supplémentaires : Parquet en bois massif Internet inclus dans le loyer Chauffage individuel électrique Conditions financières : Loyer : 1 495 € charges comprises (dont 95 € de charges, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide). Dépôt de garantie : 2 180 €. Éligible aux APL. Diagnostics énergétiques : DPE : Classe C (145 kWh/m².an) GES : Classe C (28 kg CO₂/m².an)