À louer – Studio – 18 m² – Paris (12e arrondissement)

À louer – Studio – 18 m² – Paris (12e arrondissement) Situé dans le 12e arrondissement de Paris, entre la rue de Reuilly et de la rue du Rendez-Vous, dans une rue calme et sécurisée. Quartier dynamique et agréable, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services. Le marché de la rue du Rendez-Vous et plusieurs supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied. Accessibilité des transports en commun : Métro : Ligne 1 – Station Reuilly-Diderot (à environ 5 minutes à pied) Ligne 8 – Station Montgallet ou Faidherbe-Chaligny Bus : Ligne 29 – Arrêt Rendez-Vous - Reuilly Lignes 86 et 87 – Arrêt Reuilly-Diderot Description du bien : Studio non meublé de 18 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Pièce principale avec parquet et grande fenêtre équipée de rideaux. Kitchenette équipée avec évier, plaques de cuisson, hotte, rangements et réfrigérateur. Salle d'eau avec douche, lavabo et WC séparés. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel électrique. Proximité commerces et transports. Conditions financières : Loyer : 680 € / mois charges comprises. Charges : 45 € / mois. Dépôt de garantie : 1250€ (2 mois de loyer hors charges). Performance énergétique : DPE : E (Indice de consommation énergétique 251 kWh/m².an). GES : B (Émissions de gaz à effet de serre 11 kg CO₂/m².an).