À louer – Studio – 15 m² – Paris (12e arrondissement) – Meublé

À louer – Studio – 15 m² – Paris (12e arrondissement) – Meublé Situé dans le 12e arrondissement de Paris, entre la rue de Reuilly et la rue de Picpus, dans un quartier calme et recherché. Proche des commerces, restaurants et services, ainsi que du Bois de Vincennes et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable. Accessibilité des transports en commun : • Métro : o Ligne 1 – Station Reuilly-Diderot o Ligne 6 – Station Picpus o Ligne 8 – Station Montgallet • Bus : o Lignes 29, 56, 64 – Arrêts à proximité Description du bien : Studio meublé de 15 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Entièrement rénové avec une excellente luminosité et une optimisation maximale de l'espace. Pièce principale lumineuse avec un lit convertible, des rangements intégrés et un espace bureau. Cuisine ouverte équipée avec plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, rangements et une machine à laver. Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage urbain (réseau CPCU). Double vitrage. Immeuble sécurisé avec ascenseur. Conditions financières : Loyer : 780 € / mois charges comprises. Charges : 45 € / mois. Dépôt de garantie : 735 € (1 mois de loyer hors charges). Éligible aux APL Performance énergétique : DPE : D (Indice de consommation énergétique 185 kWh/m².an). GES : C (Émissions de gaz à effet de serre 25 kg CO₂/m².an).