À louer - Appartement T1 non meublé - 32 m² + cave - Paris 19e

À louer - Appartement T1 non meublé - 32 m² + cave - Paris 19e Situé dans le 19e arrondissement de Paris, entre la rue de Crimée et la rue Botzaris, cet appartement offre une localisation idéale, proche des commerces, restaurants et à proximité des Buttes-Chaumont. Accessibilité des transports en commun: Métro : Ligne 7 (Station Crimée, à 5 minutes à pied) Bus : Lignes 60, 48, 75 à proximité Description du bien: Ce T1 de 32 m², situé au 2e étage avec ascenseur, offre une belle surface lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur un jardin, sans vis-à-vis, créant une ambiance calme et agréable. Il se compose de : Une pièce principale spacieuse, lumineuse et bien agencée. Une cuisine séparée, équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, four et rangements. Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lavabo, WC. Caractéristiques supplémentaires: Cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Rénovation complète de l'appartement. Conditions financières: Loyer : 1 060€ / mois charges comprises. Charges : 110€ / mois. Dépôt de garantie : 950€ (1 mois de loyer hors charges). Éligible aux APL. Performance énergétique: DPE : C (Indice de consommation énergétique 185 kWh/m².an). GES : B (Émissions de gaz à effet de serre 8 kg CO₂/m².an).