À louer – Studio meublé – 18 m² – Paris (6e arrondissement)

À louer – Studio meublé – 18 m² – Paris (6e arrondissement). Situé rue de Rennes, au 5e et dernier étage d'un bel immeuble avec gardienne et ascenseur, ce studio offre un cadre de vie agréable à quelques pas du Jardin du Luxembourg. Quartier dynamique et recherché, proche des commerces, restaurants et transports. Accessibilité des transports en commun: Métro : Lignes 4, 12 (Rennes, Saint-Placide, Notre-Dame-des-Champs) Bus : Lignes 39, 70, 89 Description du bien: Pièce principale lumineuse avec rangements, table pliante faisant aussi office de bureau, canapé convertible. Cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, plaque chauffante électrique, four micro-ondes). Deux petits balcons accessibles depuis la cuisine et la pièce principale. Salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Caractéristiques supplémentaires: Chauffage électrique individuel. Double vitrage. Dernier étage avec ascenseur. Immeuble sécurisé. Pas de possibilité d'installer une machine à laver. Conditions financières: Loyer : 1 235 € / mois charges comprises. Charges : 85 € / mois. Dépôt de garantie : 2 300 € (2 mois de loyer hors charges). Performance énergétique: DPE : F (Indice de consommation énergétique 340 kWh/m².an). GES : C (Émissions de gaz à effet de serre 16 kg CO₂/m².an).