À louer – Studio meublé – 34 m² – Paris (14e arrondissement)

À louer – Studio meublé – 34 m² – Paris (14e arrondissement) Situé entre la Rue Boulard et la Rue Gassendi, au 4e étage sur 6 avec ascenseur. Exposition plein sud offrant une belle luminosité et un cadre agréable sans vis-à-vis, à proximité des commerces et des transports. Accessibilité des transports en commun: Métro : Lignes 4, 6, 13 (Raspail, Denfert-Rochereau, Gaîté) Bus : Lignes 38, 68, 88 Description du bien: Grand séjour lumineux avec canapé-lit, table avec deux chaises pouvant aussi faire office de bureau et plusieurs rangements. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, petit bar avec chaises pouvant servir de table. Salle de bain avec baignoire et lave-linge. Toilettes séparées. Dressing offrant un bel espace de rangement. Caractéristiques supplémentaires: Chauffage central collectif au gaz. Fenêtre sur cour sans vis-à-vis. Électricité et internet fibre en fonctionnement. Immeuble sécurisé. Conditions financières: Loyer : 1 274 € / mois charges comprises. Charges : 100 € / mois. Dépôt de garantie : 2 348 € (2 mois de loyer hors charges). Performance énergétique: DPE : D (Indice de consommation énergétique 187 kWh/m².an). GES : D (Émissions de gaz à effet de serre 34 kg CO₂/m².an).