À louer – Studio meublé – 21 m² – Annecy (Annecy-le-Vieux)

À louer – Studio meublé – 21 m² – Annecy (Annecy-le-Vieux) Situé entre la rue du Printemps et la rue des Écureuils, dans un quartier paisible avec vue dégagée. Secteur recherché, offrant un cadre de vie agréable et calme, proche des commerces et services. Accessibilité des transports en commun: Bus : • Ligne 1 : Parc des Glaisins - Lycée de Poisy • Ligne 2 : Pringy - Seynod (Vieugy / Périaz) • Ligne 4 : Campus - Seynod Neigeos • Ligne 5 : Parc des Glaisins - Piscine-Patinoire Description du bien: Studio meublé de 21 m², situé en rez-de-chaussée. Grande pièce principale avec cuisine équipée et coin chambre comprenant un canapé-lit convertible 120 cm et TV satellite. Salle d'eau avec douche et WC. Caractéristiques supplémentaires: Logement optimisé avec beaux volumes de rangement. Vue dégagée et environnement calme. Chauffage collectif. Conditions financières: Loyer : 630 € / mois charges comprises. Charges : 75 € / mois. Dépôt de garantie : 1 110 € (2 mois de loyer hors charges). Éligible aux APL. Performance énergétique: DPE : E (Indice de consommation énergétique : 260 kWh/m².an). GES : D (Émissions de gaz à effet de serre : 37 kg CO₂/m².an).