À louer – Studio meublé – 23 m² – Annecy (Quartier des Marquisats)

À louer – Studio meublé – 23 m² – Annecy (Quartier des Marquisats) Localisation Situé rue des Marquisats, dans le quartier prisé des Marquisats. À 100 m du lac d'Annecy, des espaces verts et des commodités. Secteur calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable. Accessibilité des transports en commun: Bus : Lignes 15A et 15B – Arrêts à proximité. Description du bien: Studio meublé de 23 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme. Grande pièce principale avec coin nuit, canapé, table et rangements. Kitchenette aménagée, équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson et micro-ondes. Salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque. Caractéristiques supplémentaires: Environnement paisible et lumineux. Chauffage individuel. Studio donnant sur un petit jardin. Conditions financières: Loyer : 665 € / mois charges comprises. Charges : 45 € / mois. Dépôt de garantie : 620 € (1 mois de loyer hors charges). Éligible aux APL. Performance énergétique: DPE : D (Indice de consommation énergétique : 227 kWh/m².an). GES : E (Émissions de gaz à effet de serre : 53 kg CO₂/m².an).