À louer – Studio non meublé – 43 m² – Annecy (Quartier Albigny)

À louer – Studio non meublé – 43 m² – Annecy (Quartier Albigny) Situé Avenue d'Albigny, au 7ᵉ étage avec ascenseur, à quelques pas du lac d'Annecy Quartier recherché, offrant un cadre de vie privilégié, proche du centre-ville et des commodités Accessibilité des transports en commun: Bus : Lignes 1, 2, 4, 7 – Arrêts à proximité Description du bien: Magnifique studio de 43 m², entièrement rénové, offrant un grand espace lumineux. Hall d'entrée avec armoires murales. Séjour spacieux avec accès sur grand balcon. Balcon aménageable avec vue sur le lac d'Annecy. Cuisine équipée avec four, réfrigérateur, hotte, plaques vitrocéramiques. Salle de bains moderne avec baignoire, meuble sous-lavabo intégré et WC suspendu. Caractéristiques supplémentaires: Grande superficie. Vue dégagée sur le lac. Appartement entièrement rénové. Chauffage collectif est au gaz. Conditions financières: Loyer : 1 000 € / mois charges comprises. Charges : 95 € / mois. Dépôt de garantie : 1 810 € (2 mois de loyer hors charges). Éligible aux APL. Performance énergétique: DPE : D (Indice de consommation énergétique : 200 kWh/m².an). GES : D (Émissions de gaz à effet de serre : 42 kg CO₂/m².an).