À louer – Studio meublé – 23 m² – Montpellier (quartier Père Soulas)

À louer – Studio meublé – 23 m² – Montpellier (quartier Père Soulas) Situé Avenue du Père Soulas, dans un quartier agréable et dynamique, à proximité des universités et écoles. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, recherchant un logement fonctionnel et bien desservi. À quelques minutes des universités et écoles : • Université de Montpellier (Faculté de Médecine, Pharmacie, Sciences) • Université Paul Valéry (Lettres, Sciences Humaines) • Faculté d'Économie et de Gestion Accessibilité des transports en commun: Tram : Ligne 1 – Arrêt Saint-Éloi à proximité. Bus : Lignes 6, 7, 10 – Arrêts à quelques minutes à pied. Description du bien: Studio meublé de 23 m², entièrement rénové, moderne et bien agencé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. Coin nuit & séjour : Lit mezzanine 140 cm + canapé convertible 140 cm (neuf). Table basse transformable en table de salle à manger pour 4 à 6 personnes (neuve). Télévision et accès Wi-Fi. Cuisine équipée : Plaques à induction, four multifonctions (four + micro-ondes). Réfrigérateur-congélateur (neuf), bouilloire, cafetière, vaisselle et ustensiles de cuisine. Bar et plan de travail amovible pour un gain de place. Salle d'eau & rangements : Salle de douche moderne avec toilettes. Grand placard avec penderie à l'entrée. Caractéristiques supplémentaires: Interphone. Chauffage individuel électrique. Parking souterrain avec box fermé. Local à vélos. Appartement lumineux, fonctionnel et sécurisé. Conditions financières: Loyer : 575 € / mois charges comprises. Charges : 50 € / mois (incluant l'entretien des parties communes et l'eau). Dépôt de garantie : 1 050 € (2 mois de loyer hors charges). Éligible aux APL. Performance énergétique DPE : D (Indice de consommation énergétique:180 kWh/m².an). GES : B (Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m².an).