À louer – Grand studio meublé de 40 m² – Paris 16e (Victor Hugo)

À louer – Grand studio meublé de 40 m² – Paris 16e (Victor Hugo) Situé à 2 pas de l'avenue Victor Hugo, dans le 16e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier résidentiel chic et très bien desservi. L'appartement ne donne pas sur la rue, ce qui garantit un calme absolu, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et services du secteur. Accessibilité des transports en commun: Métro : Ligne 2 (Victor Hugo). Bus : Lignes 52, 82, 63 à proximité. Description du bien: Ce studio meublé de 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble hautement sécurisé, est calme et lumineux. Il se compose de : Entrée avec rangements intégrés Pièce principale spacieuse avec lit escamotable, coin salon, table haute et tabourets Cuisine ouverte entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et nombreux rangements Grande salle de bain avec baignoire d'angle et meuble vasque WC séparés Caractéristiques supplémentaires: Nombreux rangements. Immeuble sécurisé avec digicode. Chauffage collectif au gaz. Conditions financières: Loyer : 1 360 € / mois charges comprises. Charges : 110 € / mois. Dépôt de garantie : 2 500 € (2 mois de loyer hors charges). Éligible aux APL. Performance énergétique: DPE : D (Indice de consommation énergétique 200 kWh/m².an) GES : C (Émissions de gaz à effet de serre 12 kg CO₂/m².an)