À louer – Studio meublé – 25 m² – Paris 10e

À louer – Studio meublé – 25 m² – Paris 10e Situé rue du Faubourg Poissonnière, dans le 10e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier vivant et central. À proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés, et à quelques pas des Grands Boulevards. Accessibilité des transports en commun: Métro : Ligne 7 (Poissonnière), Lignes 8 et 9 (Bonne Nouvelle), Ligne 4 (Château d'Eau). Bus : Lignes 32, 39, 45, 85 à proximité. Description du bien: Ce studio meublé de 25 m², situé au 2e étage sans ascenseur, offre une belle luminosité et une disposition optimisée. Il se compose de : Pièce principale avec canapé convertible, table basse, petite bibliothèque et coin bureau. Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café, lave-linge. Bar faisant office de table à manger avec deux chaises hautes. Salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque. WC séparés. Caractéristiques supplémentaires: Appartement très lumineux. Grand placard et penderie. Chauffage individuel électrique. Ordinateur, bureau et imprimante appartenant au précédent locataire. Conditions financières: Loyer : 980 € / mois charges comprises Charges : 80 € / mois Dépôt de garantie : 1 800 € (2 mois de loyer hors charges) Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (Indice de consommation énergétique 180 kWh/m².an) GES : C (Émissions de gaz à effet de serre 12 kg CO₂/m².an)