À louer – Studio meublé – 9 m² – Paris 11e

À louer – Studio meublé – 9 m² – Paris 11e Entre la rue Keller et la rue des Taillandiers, dans le quartier vivant de Bastille, à proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et transports. Accessibilité des transports en commun: Métro : Ligne 5 (Bréguet-Sabin), Ligne 8 (Ledru-Rollin), Ligne 9 (Voltaire) Bus : Lignes 61, 69, 76, 86 à proximité Description du bien: Ce studio meublé de 9 m², situé au 4e étage sans ascenseur, donne sur une cour calme et lumineuse. Il comprend : Coin salon avec canapé-lit 2 places, rangements et placards. Cuisinette équipée : plaques de cuisson, évier, réfrigérateur, four micro-ondes combiné, machine à café, grille-pain, vaisselle. Table bar pivotante pour les repas. Douche avec grand ballon d'eau chaude (100 L) et coin lavabo. À noter : WC propre sur le palier, partagé avec un seul autre locataire. Caractéristiques supplémentaires: Chauffage individuel électrique. Nombreux rangements. Double vitrage. Sol récent. Logement lumineux et bien agencé. Conditions financières: Loyer : 580 € / mois charges comprises. Charges : 30 € / mois. Dépôt de garantie : 550 € (1 mois de loyer hors charges). Éligible aux APL. Performance énergétique: DPE : F (Indice de consommation énergétique 400 kWh/m².an). GES : C (Émissions de gaz à effet de serre 13 kg CO₂/m².an).