À louer – T2 meublé – 45 m² – Paris 15e (Saint-Charles)

À louer – T2 meublé – 45 m² – Paris 15e (Saint-Charles) A proximpité de la rue Saint-Charles, Paris 15e Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, et à quelques minutes du parc André Citroën et de Beaugrenelle. Accessibilité des transports en commun: Métro : Ligne 10 (Charles Michels), Ligne 8 (Félix Faure), Ligne 6 (Dupleix) Bus : Lignes 42, 62, 88 Description du bien: Ce magnifique appartement de 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et haut de gamme. Entièrement meublé avec du mobilier neuf, il se compose de : Séjour spacieux avec canapé d'angle et table basse Chambre indépendante avec lit double, grand placard miroir et climatisation Cuisine séparée équipée : plan de travail en marbre, évier Franke en granit, plaque de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, lave-linge Salle d'eau luxueuse avec douche italienne, vasque en travertin, finitions mosaïque et robinetterie haut de gamme Entrée avec rangements Caractéristiques supplémentaires: Chauffage collectif. Double vitrage. Parquet en chevrons. Finitions haut de gamme (travertin, marbre, mosaïque). Installation électrique neuve (Bticino / Legrand). Porte blindée en métal. Climatisation. Conditions financières: Loyer : 1 380 € / mois charges comprises. Charges : 150 € / mois (comprenant chauffage collectif, eau, entretien des parties communes, ascenseur). Dépôt de garantie : 2 400 € (2 mois de loyer hors charges). Éligible aux APL. Performance énergétique: DPE : D (Indice de consommation énergétique 203 kWh/m².an). GES : C (Émissions de gaz à effet de serre 12 kg CO₂/m².an).