À louer – T2 meublé – 40 m² – Paris 14e

À louer – T2 meublé – 40 m² – Paris 14e Au cœur d'un quartier calme et vivant entre Alésia et Louis Morard, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces de proximité, cafés, écoles et transports. Un emplacement fonctionnel, parfait pour un quotidien fluide. Accessibilité des transports en commun : Métro : Ligne 4 (Alésia) Bus : Lignes 38, 62, 68 Description du bien : Au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce T2 meublé de 40 m² se compose comme suit : Entrée. Chambre spacieuse côté cour, avec cheminée décorative, lit double et grand dressing. Salon lumineux sur rue avec parquet ancien, cheminée, canapé convertible en véritable lit, coin bureau et espace repas. Cuisine séparée, fonctionnelle et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, four, rangements). Salle d'eau avec cabine de douche. WC indépendants. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage électrique individuel. Parquet bois massif. Deux cheminées décoratives. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 320 € charges comprises Charges mensuelles : 80 € (hors électricité privative) Dépôt de garantie : 2 280 € (2 mois hors charges) Éligible aux APL Performance énergétique: DPE : E (Indice de consommation énergétique 261 kWh/m².an). GES : B (Émissions de gaz à effet de serre 10 kg CO₂/m².an).