BELESTA Maison de village 2 faces en R+2 de 118 m² avec Gd garage et terrasse et balcons

EXCLUSIVITÉ - BELESTA - ENSEMBLE DE DEUX MAISONS AVEC GARAGE ET EXTERIEURS AU CALME AVEC VUE SUR LE CANIGOU IDEAL Grande famille. Localisée à 48 km de la mer Méditerranée et à 36 km de la frontière espagnole, à BELESTA, dans charmant village typique des Pyrénées Orientales, Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose une maison de village en 2 faces. Une charmante maison 2 faces de 118 m² en R+2 sur une parcelle de 117 m² composée en rdc d'une entrée et d'un grand garage de 76 m² Au premier étage vous trouverez un séjour/cheminée de 38 m² avec balcon et vue dégagée, une cuisine US aménagée et équipée US de 14 m², dégagement, chambre, salle d'eau/wc et terrasse de 12,60 m² Au deuxième étage , palier avec placard, 2 chambres de + de 12 m² donnant sur terrasse de 15 m², salle d'eau/wc 8 m². Chauffage fioul et bois. Climatisation La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 184 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée E, signifiant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 56 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 677 euros et 2 269 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. La maison est proposée à l'achat pour 175 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Réf 5331