LILLE - VAUBAN - GAMBETTA - COMMERCES - METRO - MAISON A MODERNISER AVEC JARDIN DEPENDANCE
Type
Bien immobilierTarif
474 500 €Chambres
4Salles de bain
1LILLE - VAUBAN - GAMBETTA - COMMERCES - METRO - MAISON A MODERNISER AVEC JARDIN DEPENDANCE
Maison bâtie sur une parcelle de 199 m² avec jardin et dépendance - Est composée de 2 étages + grenier aménageable pour une superficie de 155 m² habitables environ (hors dépendance) - Rez-de-chaussée spacieux avec salon séjour salle à manger de plus de 40 m², cuisine, buanderie - 4 chambres (placards) sur 2 étages - - Chauffage central gaz - Cave - Grenier aménageable (possibilité chambre supplémentaire) - Jardin de ville bien exposée - Belle dépendance d'environ 55m² (possibilité atelier,...) - Travaux de modernisation et de décoration à prévoir - Secteur recherché - Classe énergie : E - Classe climat : E - DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 970 €(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) - Taxe foncière : 1222 euros - Prix hors honoraires : 450 000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur inclus (5,44 %) - Idéal famille ou investissement locatif.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lille
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
150 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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