ALBERT THOMAS S

// COLOCATION COLOCATION "ALBERT THOMAS S" - LYON 8 Colocation située au 7ème étage avec ascenseur, elle possède une luminosité exceptionnelle avec un séjour orienté Nord-Sud. A moins d'une minute du Métro Grange Blanche, cet appartement entièrement refait à neuf en novembre 2024, offre un espace séjour cuisine équipée d'une TV grand écran et 3 chambres fonctionnelles toutes équipées d'un lit 140 x 190 (literie de qualité), un bureau, une TV et des rangements. Espace buanderie avec machine à laver séchante (étendoir, fer à repasser, planche, etc...). - 3 chambres avec salle de bain privative dans la chambre   Par chambre : - Loyer global => 640€ TCC par mois et par chambre - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 570€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires   Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €    Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 191 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : B - 6 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre  920€ et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Le loyer de référence est de 757,56€, majorable à 906,68€ Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 267.77€ soit 803.32€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Ref/ ALBERT THOMAS S