THOMAS

// COLOCATION COLOCATION THOMAS - Secteur Avenue de Laon et rue du Docteur Thomas à Reims.   Emplacement idéal à moins de 15 min à pied de la Place d'Erlon et à moins de 450m du tram.   Secteur proche de toutes commodités (supermarché, commerces, bars, restaurants, etc.) à moins de 10 min à pied.   La colocation entièrement meublée et refaite à neuf en aout 2017, est une maison répartie sur 2 étages sans ascenseur et offre 172.23m² de surface répartis ainsi : - Séjour dispose d'un canapé confortable, une grande télévision, une table basse et un fauteuil + une salle à manger - Cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.) - 8 chambres avec lits doubles, TV, bureaux, rangements et leur salle d'eau privative (les chambres 2, 3 et 4 disposent d'un WC privatif), (la première chambre est située au RDC, les 4 suivantes au 1er étage et les 3 dernières au 2ème étage) - 3 WC indépendant (un au RDC, un au 1er étage et le dernier au 2ème étage) - 1 coin buanderie / rangement contient une machine à laver, un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage.   Quote-part de loyer :  400 € + 60 € de provisions pour charges par chambre.   Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, et tout autre service propre à la colocation.   Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre.   - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires   Honoraires à la charge du locataire : OFFERTS   Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D (206kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : B (6kgCO²/m²/an)  Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés entre 2 150 € et 2 909 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr