CONDE A

// COLOCATION COLOCATION CONDÉ A - Secteur Porte d'Arras / Faculté de Droit Vous recherchez une colocation moderne, calme et idéalement située ? Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023, nichée dans une petite allée paisible tout en étant proche de toutes les commodités et des transports. Localisation privilégiée : À moins de 10 min à pied du parc Jean-Baptiste Lebas À moins de 5 min des commerces (supermarché Match, commerces de proximité...) Parfaitement desservie par les transports en commun Métro 2 Porte d'Arrasà 4 min (accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe en moins de 15 min)Bus CITL, 14à 5 minStation VLilleà 3 min Maison entièrement équipée de 34 m² - 2 chambres privatives Rez-de-chaussée : Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour décoré avec goût 1er étage - Chambre 1 : Espace entièrement privatif avec lit double, bureau, dressing, TV, salle de douche et WC 2ème étage - Chambre 2 : Même configuration que la première, offrant un espace intime et fonctionnel Détail des frais : Loyer par colocataire : 450 € HC / mois Charges mensuelles (internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 € (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 450 € Garantie VISALE acceptée Éligible aux aides au logement (APL) Aucune solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire : seulement 150 € ! 100 € de frais de dossier (incluant visite, constitution du dossier, rédaction du bail) 50 € de frais d'état des lieux Informations énergétiques & législation : Consommation énergétique (DPE) : D Émission de gaz à effet de serre : B Consommation annuelle estimée : entre 470 € et 670 € par an Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer global majoré : 464,38 € Loyer global de référence : 388,09 € Complément de loyer appliqué : 435,62 €, conforme à la législation en vigueur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !