BELUGOU S

// COLOCATION COLOCATION BELUGOU - Secteur COMEDIE - CENTRE VILLE Emplacement idéal dans le secteur COMEDIE- CENTRE VILLE, avec la place de la comédie et l'arrêt de tram a 2 minutes a pied, Gare st Roch à 5 mn a pied. Secteur proche de toutes commodités (supermarché Auchan, commerces, bars & restaurants, etc.) à moins de 10 mn à pied, et le centre commercial POLYGONE à 5 minutes à pied. La colocation entièrement refaite à neuf en 2024 et a été décorée par une professionnelle avec des équipements de qualités. Elle est située au rez de chaussé de 77.61 m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine équipée ouverte - 4 chambres avec leur salle d'eau privative (3 des 4 chambres ont des salles de bain déportées mais privative) - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie/rangement   Vous trouverez à 5 minutes à pied la ligne 1 du tramway (COMEDIE) ainsi que la gare St Roch a 5 minutes a pied. Chaque chambre est phoniquement et thermiquement isolée, et dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, d'un bureau et de nombreux rangements. A visiter sans tarder !    Quote-part de loyer : 460 € + 75 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables   Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.   Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 460 € par chambre.   - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires   Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'états des lieux. Consommation énergétique C (177) / GES A (5) - Frais annuels d'energie estimés : entre 879€ et 1189€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    Zone soumise à l'encadrement des loyers : Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 610.18 € conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier.   Ref/ BELUGOU S