Villa d 'Architecte de 123m2 sur Vias.
Type
Bien immobilierTarif
496 000 €Chambres
4Salles de bain
1Villa d 'Architecte de 123m2 sur Vias.
Villa d'Architecte Moderne à Vias Confort et Élégance
Découvrez cette magnifique villa d'architecte construite en 2023, offrant 123 m2 habitables sur une parcelle de 404 m2 piscinable, en 3 faces. Située à seulement 3 km des plages et à 300 mètres du cœur de Vias, cette propriété allie modernité et confort.
Prestations Haut de Gamme :
- Climatisation gainable sur toute la villa pour un confort optimal.
- Huisseries en aluminium dernier cri et ballon thermodynamique.
- Classée A au DPE, garantissant une isolation et une efficacité énergétique exceptionnelles.
Agencement Idéal :
- Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud, une cuisine de marque entièrement équipée, une buanderie, et un grand garage avec ouverture automatique.
- Une suite parentale avec accès à une terrasse côté jardin, une salle d'eau avec douche italienne et un dressing.
- Un bureau ou une chambre complémentaire complète le RDC.
À l'Étage :
- Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC sont à votre disposition.
Emplacement Privilégié :
- Proximité immédiate des commerces : boulangerie, pharmacie, médecin.
Cette villa bénéficie également d'une garantie dommage ouvrage pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité unique avec Immo'authentik Vias, votre agence de confiance.
Découvrez cette magnifique villa d'architecte construite en 2023, offrant 123 m2 habitables sur une parcelle de 404 m2 piscinable, en 3 faces. Située à seulement 3 km des plages et à 300 mètres du cœur de Vias, cette propriété allie modernité et confort.
Prestations Haut de Gamme :
- Climatisation gainable sur toute la villa pour un confort optimal.
- Huisseries en aluminium dernier cri et ballon thermodynamique.
- Classée A au DPE, garantissant une isolation et une efficacité énergétique exceptionnelles.
Agencement Idéal :
- Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud, une cuisine de marque entièrement équipée, une buanderie, et un grand garage avec ouverture automatique.
- Une suite parentale avec accès à une terrasse côté jardin, une salle d'eau avec douche italienne et un dressing.
- Un bureau ou une chambre complémentaire complète le RDC.
À l'Étage :
- Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC sont à votre disposition.
Emplacement Privilégié :
- Proximité immédiate des commerces : boulangerie, pharmacie, médecin.
Cette villa bénéficie également d'une garantie dommage ouvrage pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité unique avec Immo'authentik Vias, votre agence de confiance.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Vias
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
33
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
126 m²
Surface terrain (m²)
405 m²
Surface séjour (m²)
45.1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
