Valras Plage : Maison individuelle sur 500 m2 de terrain en pleine propriété
Type
Bien immobilierTarif
365 000 €Chambres
3Salles de bain
Valras Plage : Maison individuelle sur 500 m2 de terrain en pleine propriété
Découvrez cette charmante villa individuelle située à Valras-Plage, une station balnéaire prisée de l'Hérault. Construite en 1994 sur une parcelle de 439m2, cette maison offre une vie de plain-pied avec seulement quatre marches pour y accéder. Le salon-séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte avec poutres apparentes, confère un caractère unique à la maison. Vous y trouverez deux belles chambres et une salle d'eau moderne avec douche extra plate. Une loggia récente, fermée en véranda, prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin. Le garage, attenant à la maison, inclut une partie buanderie et bricolage, idéale pour les amateurs de travaux manuels. Un escalier mène à l'étage supérieur, où une grande pièce avec WC et point d'eau peut être aménagée en chambre supplémentaire ou salle de jeux. Le jardin de 500m2, équipé d'un forage pour l'entretien extérieur, est parfait pour profiter des longues soirées d'été. Des travaux récents ont amélioré le confort de la maison, notamment les menuiseries en double vitrage et une climatisation réversible. Enfin, une cave accessible depuis la maison ravira les amateurs de grands vins. Cette villa, sans copropriété, est une opportunité rare à proximité des commerces et de la plage.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Valras plage
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
233
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
95 m²
Surface terrain (m²)
439 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
