Maison de village 130m2
Type
Bien immobilierTarif
169 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison de village 130m2
Située au cœur de la charmante commune de Pont de Beauvoisin en Savoie, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, gare, et hôpital. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Chambéry en 30 minutes et à Lyon en moins d'une heure.
La maison s'étend sur trois niveaux, avec une surface habitable de 130 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour avec cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec point d'eau et toilettes offrent la possibilité d'aménager une suite parentale. Un autre étage, accessible depuis le séjour, propose une chambre supplémentaire, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur la Chartreuse. Au dernier étage, deux autres chambres viennent compléter cet espace.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec environ 50 m2 exploitables, permettant d'agrandir encore la surface habitable selon vos envies.
La propriété comprend également deux garages avec portes motorisées et un appartement de 70 m2 à rénover entièrement, idéal pour un complément de revenu.
Côté technique, plusieurs fenêtres sont équipées de volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (2005), la toiture a été révisée (démoussage, changement de tuiles, nettoyage des cheneaux) et l'assainissement est collectif.
Venez découvrir cette maison de village alliant charme, confort et un fort potentiel d'aménagement dans un cadre pratique et recherché.
La maison s'étend sur trois niveaux, avec une surface habitable de 130 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour avec cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec point d'eau et toilettes offrent la possibilité d'aménager une suite parentale. Un autre étage, accessible depuis le séjour, propose une chambre supplémentaire, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur la Chartreuse. Au dernier étage, deux autres chambres viennent compléter cet espace.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec environ 50 m2 exploitables, permettant d'agrandir encore la surface habitable selon vos envies.
La propriété comprend également deux garages avec portes motorisées et un appartement de 70 m2 à rénover entièrement, idéal pour un complément de revenu.
Côté technique, plusieurs fenêtres sont équipées de volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (2005), la toiture a été révisée (démoussage, changement de tuiles, nettoyage des cheneaux) et l'assainissement est collectif.
Venez découvrir cette maison de village alliant charme, confort et un fort potentiel d'aménagement dans un cadre pratique et recherché.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Le pont de beauvoisin
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
225
Bilan émissions GES (classe)
69
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
130 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
