Appartement récent T3 de 62 m2 avec balcon

En exclusivité, Amifis vous propose à la vente ce bel appartement neuf de 62 m2 dans une résidence de construction récente livrée en 2023, à deux pas du Jardin des Plantes, à l'angle d'une rue calme de ce quartier prisé. Avec de belles prestations, l'appartement se compose de 3 pièces de la façon suivante : une entrée et un WC séparé, un grand séjour de 28 m2 et cuisine ouverte équipée avec accès à un balcon de plus de 7 m2, deux chambres de 10 et 13 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Profitez du confort et des prestations d'une résidence neuve au coeur d'un quartier prisé à proximité de toutes commodités.
Une place de parking PMR intérieure peut être vendue en complément de l'appartement avec borne de recharge électrique.

Surface : 62 m2
Chauffage : individuel radiateur gaz naturel

Prix de vente : 218 085,00€
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 016€

Copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 117
Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00€

Diagnostics techniques :
Date de réalisation du DPE : 29/01/2025
DPE : Classe B (61 KWh/m2/an)
GES : Classe B (10 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439€ et 595€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée par SAS AMIFIS immatriculée au RCS Le Mans sous le numéro unique d'identification 913 945 770 - Carte Professionnelle no CPI 7201 2023 000 000 009, délivrée par la CCI du Mans.