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Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose au coeur de Tuffé-Val-de-Cheronne et du perche sarthois, un bâtiment d'environ 180m2 en plein coeur de village qui offre un potentiel different selon vos projets. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou même pour ouvrir un commerce. Situé face à la place du village, entouré d'autres commerces, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. La belle devanture et la grande vitrine offrent de nombreuses possibilités pour un commerce florissant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ainsi qu'une pièce d'eau. À l'étage, un véritable logement avec trois chambres, un spacieux salon séjour cuisine, une salle d'eau et un WC vous attendent pour un confort optimal. Des travaux de rafraichissement sont a prevoir ainsi qu une partie electricité. De plus, le jardin de 330 mètres carrés offre un espace extérieur agréable pour les repas en plein air. Situé à moins de dix minutes de l'échangeur et de l'accès à l'autoroute, l'emplacement est stratégique pour attirer une clientèle variée, 1h30 de Paris. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires :4 800EUR de 80 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 84 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 18213 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -