PROPRIÉTÉ 180 M2 - 7 PIÈCES - À LA CAMPAGNE

Vous cherchez à écrire votre histoire dans une bâtisse qui a traversé les siècles ? Alors vous devez visiter cette demeure située à mi-chemin entre Dax et Orthez, dans le paisible village d'Estibeaux. Savant mélange d'authenticité et de modernité, cette ancienne écurie du 17e siècle a été transformée en habitation et offre tout le confort moderne dans 180 m2 environ dédiés à une vie tournée vers le calme et la nature. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie vous invite à partager des moments chaleureux en famille et entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de 70 m2 baigné de lumière. Une chambre, des WC, une salle d'eau et un cellier occupent le reste du rez-de-chaussée. À l'étage, les volumes généreux laissent place à 4 chambres spacieuses dont deux avec un accès direct aux greniers potentiellement aménageables et de belle hauteur sous toiture. Une salle d'eau avec WC complète la distribution de l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez en toute saison d'un terrain clôturé de 1 543 m2 d'où vous pourrez même observer, calme oblige, quelques chevreuils passer. Enfin, si vous rêvez de très grands espaces, 140 m2 supplémentaires n'attendent que votre imagination pour s'épanouir dans ce cadre idéal pour une nouvelle vie. Et si c'était la vôtre ? Prenez contact sans tarder avec votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia Lefebvre, au 06 78 40 89 73 pour venir découvrir ce havre de paix au cachet et au potentiel surprenants. Prix du bien hors honoraires : 494 000 EUR. Honoraires de 5.00 %, soit 24 700 EUR à la charge de l'acquéreur. Prix de vente 518 700 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Sonia - EI - NoRSAC: 489 748 376, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -