BAISSE DE PRIX T3 lumineux Liffre avec jardin

À Liffré, à seulement 10 minutes de Rennes, ce T3 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie paisible dans une résidence neuve (2024) de 12 logements seulement. Idéalement situé, il allie confort moderne et proximité des commerces, écoles et transports. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse de 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, avec un accès direct à une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé PMR avec coin buanderie. Prestations de qualité : chauffage au gaz, volets roulants électriques, cellier extérieur, deux places de stationnement privatives et local à vélos sécurisé.Faibles charges (165 EUR/trimestre) DPE C (consommations estimées entre 377 EUR et 511 EUR/an).Frais de notaire réduits. À 5 minutes à pied des commerces et écoles, accès rapide à l'A84.Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez-moi pour une visite ! 219 000 EUROS (Honoraires inclus) soit 210 982 EUROS net vendeur et 3,8 % EUROS d honoraires d agent nooovimo à la charge de l'acquereur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -