Maison de Village R+1 de 123m2 Habitable avec Jardin et Piscine
Type
Bien immobilierTarif
249 000 €Chambres
3Salles de bain
Maison de Village R+1 de 123m2 Habitable avec Jardin et Piscine
Exclusivité Maison de Village à Vendre
Découvrez cette charmante maison de village de type R+1, offrant une surface habitable de 123 m2, idéalement située à proximité des écoles, médecins, pharmacies, administrations et commerces. Édifiée sur une parcelle de 280 m2, cette propriété comprend un garage et une place de parking extérieure équipée d'une prise électrique pour véhicule.
**Description :** - **Rez-de-chaussée :** - Entrée sous un porche menant à un hall avec placard de rangement et WC indépendant. - Grand séjour lumineux grâce à son plafond cathédrale et un puits de lumière, ouvert par une grande baie vitrée à trois vantaux coulissants. - Accès direct à une magnifique terrasse de 50 m2 prolongée par un jardin de 145 m2, agrémenté d'une piscine octogonale hors sol de 15 m2.
- **Premier étage :** - Chambre parentale avec un grand dressing et salle de bain privative, offrant une vue imprenable sur le jardin. - Deuxième chambre spacieuse. - Troisième chambre ou bureau selon vos besoins. - Salle d'eau et WC indépendant.
**Atouts :** - Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Eléctricité neuve- Emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable.
Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller Immobilier sur toute la salanque et ses alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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- **Premier étage :** - Chambre parentale avec un grand dressing et salle de bain privative, offrant une vue imprenable sur le jardin. - Deuxième chambre spacieuse. - Troisième chambre ou bureau selon vos besoins. - Salle d'eau et WC indépendant.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Claira
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
134
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
125 m²
Surface terrain (m²)
280 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
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g
