Coup de coeur assuré pour ce joli T2 vendu avec place de parking privée !

Côté Rives du lez , appartement T2 , 27m² composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon ,séjour avec un balconnet , une vue dégagée sur le lez , une chambre avec rangements, une salle de bain, WC . Idéal 1er achat / investissement locatif dans un secteur très prisé (Faculté d'Economie, l'Arbre Blanc...). - - - - - - - - - - - - - - - - échéance du bail : 04/11/2025. --- - - - - - - - - - - - - -- - Mandat réf : 389412 - - - - - - -- - -- - - - - - - DPE : D - GES : B - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -- - Montant des charges annuelles : 747 euros Montant de la taxe Foncière : 919 euros - - - -- -- - - - - - - - - - - - -- - - - --- -- -- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 560 euros et 790 euros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --- Prix de vente 126 000 euros dont 6.78% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 118 000 euros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. - - - - - - -- - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 747 euros. Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr