L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées .Com vous propose :

Situé au premier étage d'un immeuble de centre ville, proche de tous commodités (écoles, commerces, grands axes, Wimereux et sont front de mer). Il comprend: Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, chambre parentale en mezzanine. Le + balcon. pas de travaux à prévoir. Le + possibilité de location à l'année, ou saisonnière. Le + pas de travaux à prévoir, possibilité location à l'année ou saisonnière. Règlement de copropriété en cour. DPE : F (355 KWh/m2/an) et GES : C (11CO2/m2/an). Logement à consommation énergétique excessive classe F obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028 Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 716 euros et 968 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7 lots à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 100 euros Pas de procédure en cours . Prix : 92 500FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc (6,25%) charges acquéreurs, soit 85 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3063SFR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .