Appartement T2 proche de toutes les commodités !

Appartement T2, 36 m² situé proche des Hôpitaux Facultés composé d'une entrée ,un salon, salle à manger , cuisine, une chambre , une salle de bain ,WC . Stationnement aisé dans la résidence. Actuellement loué , l'échéance du bail est le 05/01/2026. Conviens parfaitement pour un 1er achat ou un investissement locatif. -- - - - - - -- - - - -- - --- Mandat réf : 392189 - - - - - - - - - - - -- - - - - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : entre 930 euros et 1290 euros abonnement compris. - - - - - - - - - - - - - - - Montant des charges annuelles : 1032 euros - -- - - - - - - - - - - - - Prix de vente 110 500 euros dont 8.33 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 102 000 euros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - DPE : E - GES : B -- - - - - - - - - - - ----- -- -- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1032 euros. Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr