Appartement T3 avec balcon Centre ville

Rue du Jard, centre ville de Reims. Dans une résidence arborée et sécurisée avec gardien, appartement avec balcon Type 3 de 76 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre une entrée spacieuse avec rangements. La pièce de vie de 33m2 donne sur le balcon orienté Sud-Est côté jardin, elle comprend le salon, le séjour et la cuisine aménagée/équipée. L'appartement est traversant. Côté Nord-Ouest , vous trouverez deux chambres avec une pièce dressing, une salle de bains avec douche et un WC. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et d'un local à vélos. L'appartement est équipé de la fibre. DPE C pour un confort optimal. Accès PMR. Prix de vente : 198 660 euros, Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur. Soit 189 200 euros hors honoraires. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 670 euros et 950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 609 lots (). Charges annuelles : 1244 euros. Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .