Maison 5 pièce(s) 4 chambres 2 garages jardin 850m2 261500 HAI

*EXCLUSIVITÉ*SOUS COMPROMIS*Commune limitrophe d'Anet, école et commerces sur place, maison de plain-pied comprenant sas d'entrée , salon avec cheminée insert, spacieuse cuisine dinatoire prolongée par une pergola exposée Sud-Est, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, 2 garages, abri de jardin, bûchers. Très beau jardin paysagé clos et sans vis à vis d'env 800m2. Double portail motorisé. Raccordée fibre.Et je ne vous ai pas tout dit, quelques belles surprises vous y attendent ! DPE: D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2050 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 395384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 261500 euros honoraires inclus charge acquéreurs. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .